С НАМИ НАДЕЖНО И ВЫГОДНО!

(495) 506-83-23

м. Алексеевская, Проспект Мира, 95

Раздел совместно нажитого имущества супругов

Имущественные споры

Раздел имущества при разводе занимает большую часть бракоразводного процесса. Семья на протяжении длительного количества времени приобретала квартиры, машины и иные блага материального мира. При разводе каждая сторона хочет получить долю от совместно нажитого имущества, которая будет соответствовать принципу справедливости.

Мы поможем это сделать как в процессе расторжения брака, так и после его расторжения.

Крайне редко, супруги делят совместно нажитое имущество в период брачных отношений. Мы готовы Вам помочь и на этой стадии.

Для решения имущественных споров оказываем следующие услуги:

  • Поиск имущества, подлежащего разделу, в России и за рубежом;
  • Ведение переговоров о разделе совместно нажитого имущества (досудебное урегулирование);
  • Экспертная оценка имущества, подлежащего разделу;
  • Подготовка полного пакета документов, необходимых для ведения дела в суде;
  • Исследования возможности применения ч.2 ст. 39 Семейного Кодекса РФ (отступление от начала равенства долей супругов в их общем имуществе);
  • Представительство в суде без участия клиента (по желанию).

Юристы по гражданским делам помогут разрешению вопроса раздела имущества с соблюдением обоюдных интересов.

Основные вопросы, возникающие при разделе имущества

Ведущие специалисты

Баумштейн Антон Борисович

Баумштейн Антон Борисович

  • Доктор юридических наук, доцент, адвокат;
  • Профессор кафедры уголовного права Юго-Западного государственного университета;
  • Место учебы — Московская государственная юридическая академия (МГЮА), уголовно-правовая специализация;
  • 50/4227 — регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области.
  • Адвокатский стаж с 2003 года
  • Страница Фэйсбук Баумштейна Антона
  • Страница Инстаграм Баумштейна Антона
Гринёва Юлия Сергеевна

Гринёва Юлия Сергеевна

  • Адвокат;
  • Cтаж работы в следственных органах -14 лет;
  • Место учебы — Московский государственный социально-гуманитарный институт, гражданско-правовая специализация
  • Страница Фэйсбук Гринёва Юлия

Как получить консультацию адвоката

КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНАЯ

Консультация возможна по телефону / онлайн (zoom) / очно (в офисе).

Для получения онлайн очной консультации необходима предварительная запись по телефону (495) 506-83-23,   WhatsApp (925) 506-83-23, либо заполните специальную форму ниже.

Записаться на консультацию

Вам могут быть интересны следующие разделы:

Определение местожительства ребенка

Вопрос определения места жительства ребенка, возникающий у родителей в процессе, или после развода, существенно отличается от определения порядка общения с ребенком…

Подробнее

Определение порядка общения с ребенком

В соответствии с ч.1 ст.66 СК РФ, «родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования…

Подробнее

Публикации

Три неприятности, которые могут ждать покупателя квартиры, даже если все документы на нее в порядке

Росреестр периодически напоминает, что перед покупкой недвижимости обязательно нужно проверить выписку из ЕГРН. Бесспорно, сведения из госреестра позволяют достоверно убедиться ...
Далее

Что нужно сделать пережившему супругу, чтобы получить наследство и не потерять общее имущество

В недавних публикациях обращалось внимание на серьезные проблемы с наследством, которые могут грозить пережившему супругу, если он вовремя не займется ...
Далее

Как составить договор дарения квартиры, чтобы наследники одаряемого не могли потом на нее претендовать

Как ни парадоксально это звучит, но к дарению часто прибегают, чтобы не расстаться с недвижимостью, а наоборот — сохранить ее ...
Далее

Законодательство

Правила раздела имущества при разводе закреплены в третьем разделе семейного кодекса. Там сказано, что по умолчанию все имущество, что приобретено супругами в браке, общее и делится поровну — независимо от того, на чье имя оно записано.

Исключение: если один супруг получил что-то в подарок, по наследству или в результате приватизации, то это его личная собственность, которая при разводе не делится. И если супруг заплатил за что-то добрачными деньгами или деньгами от продажи полученного безвозмездно имущества, то это тоже неделимое имущество.

Также супруги могут заключить брачный договор и прописать в нем другие правила.

Еще на случай раздела имущества при разводе пригодится глава 16гражданского кодекса — об общей собственности и о том, как ею пользоваться и разделить. А о нюансах бракоразводного процесса можно прочесть в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 № 15.

Нужно ли делить имущество

Делить имущество — это право, а не обязанность бывших супругов. Например, если за время брака вы покупали только недорогие бытовые приборы и можете договориться, кто заберет чайник, а кто микроволновку, то составлять какие-либо документы о разделе имущества или идти в суд не нужно. Но если вы много лет прожили вместе и хотите официально определить, кому достанется дом, а кому — машина, придется делить имущество официально.

Что будет, если не делить имущество при разводе. Много лет действовала практика, что если в течение трех лет после развода бывшие супруги не поделили имущество, значит, они договорились о сохранении фактического порядка дел. То есть если жена после развода увезла диван, а муж не попросил половину денег за него, то через три года этот диван полностью принадлежит жене. Или если муж в период брака стал титульным собственником квартиры — то есть владельцем по документам, а жена в течение трех лет не пошла в суд признавать свое право на половину жилья, то позже она уже ничего не сможет требовать и все достанется мужу.

В последние годы судебная практика поменялась: теперь неподеленное в трехлетний срок приобретенное в браке имущество навсегда остается общей совместной собственностью. На самом деле по закону всегда было так, и пленум Верховного суда РФ еще в 1998 году так постановил, но почему-тораньше правовые нормы толковались наоборот.

Например, женщине из Санкт-Петербурга пришлось два года доказывать, что купленная в браке машина осталась в совместной собственности, а не перешла единолично к мужу, раз ее вовремя не поделили в суде. Дело попало в Верховный суд, и только там судьи вспомнили про старые разъяснения относительно имущества, которое не разделили.

Спустя несколько лет тот же вопрос подняли бывшие супруги из Московской области. В браке две квартиры записали на жену, а через четыре года муж потребовал отдать ему одну из квартир. И снова только Верховный суд подтвердил, что все не поделенное при разводе остается общим.

При этом чем больше времени пройдет с момента развода, тем больше сил придется потратить на судебный спор, если возникнут разногласия об использовании общего имущества. А в случае с машиной, например, может оказаться нечего делить.

Что считается совместно нажитым имуществом

Совместно нажитое имущество — это те вещи, которые появились у мужа и жены в период брака. Неважно, оба супруга работали и вкладывали в него свои деньги или только один.

Зарплаты, пенсии, гонорары по гражданско-правовым договорам, пособия, а также купленные на них вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и любое имущество, нажитое в браке, — общее, независимо от того, на чье имя куплено. Предметы роскоши, например драгоценности или шубы одного из супругов, тоже считаются общими.

В СК РФ есть формулировка, что «супруг имеет право на общее имущество, если он по уважительным причинам не имел самостоятельного дохода». Из-заупомянутых уважительных причин может показаться, что если муж в период брака не пытался искать работу, а был занят компьютерными играми, то это дает жене право забрать себе купленную в браке машину, на которую она заработала деньги. Но это не так.

Суды высказываются однозначно: чем бы один из супругов ни занимался в период брака, он это делал по согласию второго супруга, а значит, без брачного договора все имущество нужно делить поровну. Даже если второй супруг был алко-, наркозависимым или сидел в местах лишения свободы, это не дает второму супругу права забрать больше половины.

Что считается личным имуществом

Личное имущество супруга — это то, что принадлежало ему до брака, и то, что он в период брака унаследовал, приватизировал или получил в подарок.

Также личное имущество это:

  1. Вещи индивидуального пользования, например одежда, обувь, зубная щетка.
  2. Целевые выплаты, например в качестве возмещения в связи с травмой.
  3. Исключительные права пользоваться и распоряжаться результатами интеллектуальной деятельности.

Имущество, купленное до брака, остается личным. Причем оно может поменять свою форму, но сохранить при этом владельца.

Например, жена продала свою однушку, чтобы супруги смогли купить трешку. Однушка стоила как половина трешки — столько личных денег жена вложила в покупку. Поэтому половина квартиры в любом случае будет принадлежать ей. Но только если она докажет, что оплатила ее деньгами от продажи личной однушки.

На вторую половину трешки были потрачены совместные накопления и вместе выплачен кредит, поэтому эта половина — общая и принадлежит мужу и жене поровну. То есть жена будет иметь право на ¾ квартиры, а муж только на ¼.

Подарки и наследство также принадлежат только их получателю. Например, если муж подарит жене машину, то при разводе эта машина делиться не будет и останется у жены. А вот если супруги купят машину с намерением, чтобы ей пользовалась жена, то при разводе жена будет иметь право забрать машину себе, но должна будет выплатить мужу половину стоимости машины: у него есть право на половину от этого имущества.

Личные вещи принадлежат тому супругу, который ими пользуется. Например, одежда и обувь остаются у того, кто их носил.

Целевые выплаты не делятся при разводе, потому что должны быть потрачены на конкретную цель. Например, если супруг получил выплату на похороны своего родственника, но потратил не все деньги, остаток будет принадлежать только ему. Если муж получил травму на работе или в ДТП, то выплату в целях компенсации за физические страдания делить с женой не придется. Если жена получила материнский капитал и вложила его в покупку квартиру, отец будет иметь право на долю в квартире, но не на часть маткапитала.

А вот средства накопительно-ипотечной системы военнослужащих суды не считают неделимой целевой выплатой — их приравнивают к обычной зарплате и делят поровну.

Доходы от интеллектуальной собственности общие, но исключительные права автора принадлежат ему лично.

Предположим, жена написала книгу. На обложке книги будет стоять только ее имя, а имя мужа она ставить не обязана, даже если он занимался домашним хозяйством, пока она творила. Жена решает сама, будет ли она печатать дополнительный тираж книги. Но все деньги, которые ей заплатили издательства и магазины в период брака, общие и при разводе будут делиться пополам.

Вещи и деньги детей не делятся при разводе. Их дорогие музыкальные инструменты, спортивный инвентарь и детская библиотека остаются у того родителя, с которым дети будут жить. Деньги на счетах детей принадлежат детям независимо от того, кто из родителей их внес.

Что и как делится при разводе

При разводе делится все совместно нажитое имущество. К нему относятся:

  1. Зарплаты супругов.
  2. Доходы от предпринимательства и результатов интеллектуальной деятельности.
  3. Пенсии, пособия и другие выплаты без целевого назначения.
  4. Движимые и недвижимые вещи, которые появились у супругов за счет общих доходов в период браков.
  5. Ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации во время брака.

Делятся ли финансовые активы. Если у супругов есть банковские вклады, они делятся точно так же, как и другое имущество: поровну — независимо от того, на чье имя открыты. Это правило действует для тех вкладов, которые открыты в период брака или пополняются за счет заработанных в браке денег.

Если у одного из супругов был открыт вклад до брака, а в браке он перевел деньги с процентами в другой банк с более выгодными условиями — это его деньги и его проценты. Если кто-то из супругов продал унаследованную квартиру и поместил деньги на вклад — это его деньги, при разводе они не будут делиться. Если у кого-то на счетах был миллион рублей, а в период брака прибавилось еще 500 тысяч рублей, то делиться пополам будут только эти 500 тысяч.

Мы уже подробно рассматривали вопрос о разделе денег на счетах: тянуть не стоит, потому что супруг может все потратить и невозможно будет доказать, сделал он это на нужды семьи или в своих интересах.

Делятся ли долги и ипотека супругов. Долги и другие финансовые обязательства делятся поровну, если появились в браке.

Но делить долги не придется, если супруг докажет, что деньги были заняты или кредиты были оформлены одним супругом без согласия второго и потрачены не на нужды семьи. В этом случае долг будет возвращать только тот супруг, который его взял. И только его часть имущества смогут забрать недовольные кредиторы.

Как делится бизнес. Бизнес при разводе тоже делится поровну, если предпринимательская деятельность началась в браке. Например, если один из супругов открыл в браке ООО, то при разводе каждый получит по 50% доли в уставном капитале.

Всегда ли имущество делится ровно пополам. В СК РФ есть оговорка: в интересах детей суд может поделить совместно нажитое имущество супругов не поровну. Но такое встречается нечасто.

Распространенное заблуждение, что если дети остаются с одним из родителей, то общая собственность супругов должна делиться и на детей тоже, а детские доли должны быть записаны на этого родителя или остаться в его фактическом бесплатном пользовании. На практике так не бывает, даже если общие дети — инвалиды: дети не зарабатывали на имущество и не получают равное на него право.

Например, если речь о доме или квартире родителей, то у детей есть право пользоваться ими и до развода, и после. Для детей ничего не изменится, если одному родителю достанется больше метров, чем другому. Нельзя заставить бывшего супруга отдать общим детям часть его квадратных метров. Поэтому дома и квартиры делятся только между родителями: в собственность переходит по ½ каждому.

Кто именно будет жить в квартире или займет больше комнат в доме — это уже продолжение раздела имущества: определение порядка пользования.

Совместно нажитое имущество не будет делиться ровно пополам, если супруги прописали другой порядок раздела в брачном договоре. Но если по брачному договору один супруг получает все, а другой ничего, то через суд такой договор можно признать недействительным, и тогда все будет поделено по закону — поровну.

Например, супруги могут договориться, что одному из них достается только первая купленная в браке квартира, а другому — все остальное имущество. На неблагоприятное для супругов положение не похоже, так что при разводе так все и поделится.

Особенности раздела при наличии детей

Дети никак не влияют на раздел имущества. В любом случае добрачное имущество остается его владельцу, нажитое в браке делится пополам, а вещи детей остаются у того родителя, с кем остаются дети. Никакая компенсация за детские вещи другому родителю не положена.

Споры об определении места жительства детей и о порядке общения с ними обычно рассматривают отдельно от споров о разделе имущества, и наличие имущества у родителей — это все же не главный фактор для решения вопроса, с кем будут жить дети.

Важно: родитель не может нарушить права детей и за них отказаться от алиментов в обмен на долю имущества. Но уже после раздела имущества родители могут подписать соглашение, что один родитель отдает другому часть своей доли в квартире в счет уплаты алиментов за прошедшие периоды.

Способы раздела имущества

Делить супружеское имущество можно как в браке, так и после развода. Это можно делать по взаимному согласию или через суд — если такое требование заявил один из супругов или кредитор одного из супругов.

По обоюдному согласию: муж и жена могут составить соглашение о разделе имущества. Это соглашение нужно удостоверить у нотариуса. Госпошлина за удостоверение соглашения о разделе имущества — 0,5% от рыночной или кадастровой стоимости имущества, но не менее 300 Р и не более 20 000 Р.

Такое соглашение можно считать надежным. Мы рассказывали про семью, где муж пытался оспорить брачный договор и нотариальное соглашение, но у него ничего не получилось: так решил Верховный суд.

В судебном порядке: если согласия нет, вопрос о разделе имущества передается на рассмотрение третьей, более компетентной стороны — в суд. И мужу, и жене предстоит доказать, почему они имеют право на конкретную квартиру или машину и почему компенсация второму супругу должна быть меньше.

За подачу иска тоже придется заплатить — подробнее о госпошлине расскажем дальше.

Через брачный договор делить совместно нажитое имущество дешевле и спокойнее. Во-первых, брачный договор составляется до брака или в период брака, то есть между людьми в хороших отношениях. Во-вторых, госпошлина за то, что нотариус удостоверит брачный договор, всего 500 Р.

Вполне вероятно, что нотариус попросит дополнительные деньги за «услуги правового и технического характера», то есть за составление текста договора. В разных регионах это может быть 5000—10 000 Р. Но вы также можете обратиться к юристу или составить договор самостоятельно.

Как оценивается имущество при разводе

Чтобы разделить недавно купленные вещи, например холодильник и стиральную машинку, можно принести в суд чеки на них. Тогда суд будет исходить из их первоначальной стоимости.

Для оценки недвижимости можно использовать ее кадастровую стоимость. Это удобно для случаев, когда бывшие супруги делят всего один совместно нажитый объект пополам и стоимость нужна только для расчета размера госпошлины.

Чтобы разделить несколько машин или квартир, рыночная стоимость которых отличается от кадастровой, понадобится заключение оценщика о стоимости имущества на момент раздела. Оценщик приезжает к супругам, фотографирует недвижимость, собирает чеки на дорогую мебель и технику, сравнивает с ценами на похожую недвижимость в интернете и дает заключение о том, сколько она стоит.

Так же и с оценкой машины — он осматривает ее, проверяет толщиномером количество слоев краски, заглядывает под капот, уточняет на сайте ГИБДД информацию о ДТП и готовит отчет о его рыночной стоимости.

Если один из супругов получает больше половины имущества, другой получает право на соразмерную компенсацию. Например, если у мужа остается машина, то он должен заплатить бывшей жене половину ее стоимости — с учетом износа и всех аварий.

Как разделить имущество мирным путем

Мирным путем имущество делится у нотариуса. Возможны два варианта:

  1. По брачному договору до брака или в период брака.
  2. По соглашению о разделе имущества в период брака или после развода.

Если вещи дорогие, на словах лучше ничего не делить, а все устные договоренности фиксировать письменно.

Брачный договор — это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет делиться добрачное или нажитое в браке имущество. Договор обязательно удостоверяется нотариусом. Он же поможет составить текст.

Составить и подписать соглашение о разделе имущества может помочь нотариус или юрист. Пошагово эта процедура выглядит так:

  1. Супруги между собой договариваются, кому и что достанется.
  2. Дальше они идут к нотариусу, который фиксирует все их договоренности в соглашении и удостоверяет его. Госпошлина за это нотариальное действие зависит от стоимости имущества — 0,5% от суммы договора, но не меньше 300 Р и не больше 20 000 Р.
  3. На основании соглашения супруги перерегистрируют имущество в Росреестре. То есть если, например, у них были две квартиры в общей собственности, то они оформляют одну квартиру полностью на бывшую жену, а вторую — на бывшего мужа. Госпошлина — 2000 Р за каждый объект.

Как разделить имущество через суд

Если договориться не удалось, разделить имущество можно в судебном порядке. Для этого нужно подать иск о разделе имущества.

В какой суд подать иск. Иски, связанные с недвижимостью, рассматриваются в районном суде по адресу нахождения этой недвижимости. Если недвижимости нет, нужно обращаться в суд по адресу проживания второго супруга-ответчика.

Срок исковой давности для раздела нажитого супругами имущества — 3 года. После этого все имущество окончательно остается их общей собственностью. При этом в течение трехлетнего срока начинается не с даты развода, а тогда, когда бывший супруг узнает о нарушении его права. Например, если бывший супруг решит распорядиться общей квартирой без согласия второго супруга. Несмотря на то что имущество не поделено, оно остается общим, и в момент продажи бывший супруг вправе потребовать свою половину.

Вот документы, которые нужно приложить к исковому заявлению:

  1. Копия свидетельства о заключении брака.
  2. Документы на квартиру и другое приобретенное в браке имущество в копиях.
  3. Отчет об оценке совместно нажитого имущества.
  4. Копии документов, подтверждающих вложение личных или целевых средств в дорогие покупки.
  5. Нотариальная доверенность, если подавать документы и посещать судебные заседания будет представитель.
  6. Квитанция об уплате госпошлины.
  7. Уведомление о вручении или направлении второму супругу копии искового заявления с расчетами, отчетом об оценке и другими документами, которых у ответчика нет.

Как составить иск, если кратко, то нужно написать, что вы хотите поделить и каким образом, и обосновать свое требование. Например, если вы хотите поделить купленную в браке квартиру, то вы так и должны писать: куплена в браке, стоит столько-то, куплена на такие-то деньги, поэтому делить надо так.

Госпошлина за раздел имущества зависит от его стоимости и состоит из фиксированной части и процента от цены имущества. Например, если вы делите квартиру стоимостью больше 1 000 000 Р, госпошлина составит 13 200 Р плюс сверху 0,5% от суммы выше миллиона, но не больше 60 000 Р.

Как выносится решение о разделе имущества. Формально мировой судья должен рассмотреть дело о разводе в течение одного месяца, а федеральный судья — в течение двух. Но к мировому судье можно обратиться, только если общая собственность стоит меньше 50 000 Р.

Перерыв между судебными заседаниями обычно составляет две недели. То есть нормы рассчитаны на 2—4 судебных заседания. Обычно первое из них — короткое предварительное, где судья уточняет, точно ли пара хочет развестись и точно ли они не могут договориться о том, что кому достанется. Там же судья предлагает супругам собрать дополнительные документы, например принести альтернативный отчет об оценке общего имущества.

Чем больше имущества и чем оно дороже, тем дольше будет рассматриваться дело. Супруги могут попросить провести судебную экспертизу о стоимости общего имущества, и эта процедура может затянуться на несколько месяцев. Также супруги могут уменьшать и увеличивать свои требования, и это тоже затянет процесс.

Когда правовая картина спора станет очевидна, суд вынесет решение. Обычно в судебном заседании зачитывают только краткую резолютивную часть, а в течение пяти дней готовят длинное мотивированное решение.

Решение вступит в законную силу через месяц после составления мотивированной версии, если до этого один из супругов не решит его обжаловать.

Расходы на раздел имущества и сроки его осуществления

На раздел имущества в судебном порядке уйдут минимум два месяца — если спор будет рассматривать мировой судья, а второй супруг не подаст апелляционную жалобу. Минимальная госпошлина — 400 Р, если имущество стоит до 10 000 Р. Чем больше имущества, тем дольше его делить и тем больше госпошлина. В ряде случаев соглашение о разделе имущества или брачный договор могут стоить дешевле.

Например, супруги купили в браке квартиру в Москве стоимостью 11 000 000 Р. Если они будут делить ее в суде, госпошлина составит 60 000 Р. Если обратиться к нотариусу, госпошлина за удостоверение соглашения о разделе имущества составит 20 000 Р, и еще 8000 Р будут стоить услуги правового и технического характера, то есть составление текста соглашения. Еще дешевле обойдется брачный договор — его можно составить прямо перед разводом: госпошлина 500 Р и 10 000 Р за его составление. Это максимальные цены: если общее имущество стоит дешевле, то и расходы на его раздел будут меньше.

Если супругам понадобится юрист, то это дополнительные расходы. Студент юрфака может помочь составить исковое заявление за 2000 Р, опытный юрист попросит за раздел успешного бизнеса сотни тысяч рублей.

Как обжаловать судебное решение

Обжаловать решение суда о разделе имущества можно в апелляционном, кассационном и надзорном порядке — через жалобы в вышестоящий суд, в том числе Верховный. Если судья первой инстанции невнимательно изучил документы, применил не те законы или решение выглядит нелогично и неправильно, нужно подать апелляционную жалобу.

Если кратко, в жалобе нужно описать, почему суд неправ. Например, если судья не учел отчет об оценке машины или что общим ноутбуком чаще пользовался муж. В резолютивной части вынесенного первым судом решения указано, в какой срок и в какой суд можно подать такую жалобу. Госпошлина в этом случае 150 Р.

Если решение апелляционного суда вас тоже не удовлетворило или вы не успели подать апелляционную жалобу, можно обратиться в кассационный суд и даже дойти до Верховного суда РФ. Иногда только там восстанавливается справедливость.

Как наложить арест на имущество при разводе

Если общий банковский счет оформлен на одного из супругов, то он может в любой момент снять деньги и потратить их. Если это случится до развода, то он легко докажет, что деньги были потрачены на нужды семьи, и возвращать половину он второму супругу не должен.

Если квартира оформлена на кого-то из супругов, то после развода он сможет продать или подарить ее без нотариального согласия второго супруга на сделку. И начнется долгое судебное разбирательство.

Чтобы этого не произошло, нужно, во-первых, делить имущество сразу, а во-вторых, заявить в суде ходатайство о принятии мер по обеспечению иска — так называется арест имущества.

В ходатайстве нужно обосновать, что бывший супруг может передать имущество другим людям или потратить и тогда делить будет нечего, а это нарушит ваши права и усложнит процесс.

Если судья согласится с аргументами, то Росреестр, ГИБДД или банк получат определение суда о запрете регистрационных действий с имуществом или движений по счетам. Запрет будет действовать до того, как суд распределит совместно нажитое между бывшими мужем и женой.

В течении какого времени можно подать на разделение имущества после развода?

Поделить совместно нажитое имущество можно в течение 3 лет после развода. Если имущество не разделить документально, то оно останется в пользовании одного из супругов — и через три года с этим ничего нельзя будет поделать.

Одновременно с этим купленные в браке квартиры и машины навечно остаются общей совместной собственностью. Если бывший супруг, на которого такое имущество зарегистрировано, продаст его, ему придется вернуть другому половину денег. Потребовать эти деньги можно также в течение 3 лет после сделки или 3 лет после того, как вы о ней узнали, — но в этом случае придется доказывать, что раньше этой информации у вас не было.

Получается, если один из супругов после развода безвозмездно передаст кому-то совместно нажитое имущество, сделку тоже можно будет оспорить. К примеру, бывший муж подарил нажитую в прошлом браке квартиру своей новой супруге. Его бывшая жена сможет оспорить сделку и потребовать обратно половину квартиры. И если супруг, на которого была оформлена квартира, умрет, его наследники получат только половину, ведь квартира была совместно нажита в равных долях с бывшей женой.

Когда имущество после развода супруги намереваются поделить, им нужно обратить внимание на срок исковой давности. В данном случае ориентируются на общий срок по гражданским делам. А это — три года (ст.196 СК РФ). Ошибкой будет вести отсчет с того момента, когда брак официально был расторгнут. Он начинается тогда, когда одна из сторон узнала, что ее права собственности нарушены. Например, после развода муж и жена договорились пользоваться гаражом совместно. Но через 4 года супруга узнала, что недвижимость продана, т.к. официально оформлена на бывшего мужа, а получать разрешение на продажу после развода не нужно. С момента, когда женщина узнала об отчуждении собственности, и начинается отсчет срока давности.

Это выход для тех, кто в течение 3 лет после развода не разделил имущество по документам. Любая сделка с общим имуществом обнулит срок исковой давности, и можно будет требовать стоимость своей половины имущества в размере на дату сделки.

Что делать, если прошло 3 года после развода

Если прошло три года после развода и бывшие супруги не поделили имущество, оно будет считаться общим. Это значит, что разделить его уже не удастся и придется договариваться, как им совместно пользоваться. Если они не смогут договориться, порядок пользования будет устанавливать суд.

Как делить имущество, оформленное на другого человека

Если имущество оформлено на другого человека — тещу, свекровь, сестру или брата — по закону оно им и принадлежит. То есть это не совместно нажитое имущество, которое можно разделить при разводе между мужем и женой.

Как оформить отказ от имущества при разводе

Чтобы отказаться от имущества при разводе, можно составить нотариальное соглашение о разделе имущества, по которому все достанется кому-тоодному — мы рассказали об этом выше.

При разделе имущества в суде один супруг может подать иск, в котором потребует все отдать ему, а другой супруг с этим требованием согласится. Суд примет признание иска ответчиком или утвердит мировое соглашение между сторонами, если это не нарушит права других.

Например, если у бывшего мужа большие добрачные долги и вот-вотпридут кредиторы отбирать имущество, суд не оставит все жене, даже если оба супруга об этом просят, потому что это помешает кредиторам забрать половину имущества, принадлежащую мужу.

Как избежать раздела имущества при разводе

Гарантированно избежать раздела имущества можно, только если имущества у супругов нет. Если хочется избежать споров, касающихся раздела, то рекомендуем заранее составить брачный договор и в нем распределить все самое ценное.

Кратко о разделе имущества при разводе

  1. Делить имущество — это право бывших супругов, а не обязанность. Но чем больше времени проходит, тем меньше денег на общем банковском счету и тем больше риск, что общая машина разбита.
  2. Если не поделить имущество в течение трех лет после развода, оно станет общим: бывшим супругам придется договариваться о его совместном использовании.
  3. Чтобы разделить имущество, можно составить у нотариуса брачный договор или соглашение о разделе имущества либо обратиться в суд с иском. Договор можно составить до брака или во время, а поделить имущество у нотариуса или через суд — во время брака или после развода.
  4. Не придется делить то, что принадлежало каждому из супругов до заключения брака, что он унаследовал, приватизировал или получил в дар во время брака. Также не придется делить личные вещи и вещи детей — все это остается тому, кто этим пользуется.
Подпишитесь на нас!

Будьте в курсе событий, задавайте вопросы, участвуйте в дискуссиях и встречах!

Сегодня Вам не нужна помощь юриста.
А завтра???
Познакомьтесь с нами, и в нужный момент Вы будете знать к кому обратиться за квалифицированной юридической помощью!