С НАМИ НАДЕЖНО И ВЫГОДНО!

(495) 506-83-23

м. Алексеевская, Проспект Мира, 95

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Грамотно совершить сделку по недвижимости можно только при наличии определенных знаний в данной области или благодаря профессиональной помощи юристов. Лишь в этом случае можно гарантировать отсутствие последующих рисков сделки.

Почему стоит обратиться к нам?

  • Мы даем гарантию на проведенные нами сделки! В случае возникновения юридических споров, после заключения сделки — представительство в суде БЕСПЛАТНО!
  • Профессионал грамотно подготовит всю необходимую документацию, проконсультирует и сопроводит сделку до самого ее завершения. Это сведет почти к нулю возможность появления неприятных последствий.
  • Обратившись в Юридическое бюро «Баумштейн и Партнеры», Вы можете быть уверены в безопасности приобретения или продажи недвижимости. Будут подготовлены документы для оформления сделки, а наш юрист представит Ваши интересы перед контрагентом и в госучреждениях. С нами Вы избежите неприятных последствий и материальных убытков.
 

Покупатели и продавцы недвижимости преследуют собственные цели осуществления сделки. Первые хотят получить отличную недвижимость как можно дешевле, вторые – продать ее как можно дороже. Именно поэтому между обеими сторонами сделки возникают конфликты и спорные ситуации. Безусловно, в более рискованной ситуации находится покупатель, ведь он не знает истинного состояния объекта недвижимости, его владельцев и других мелочей. Поэтому, в таком вопросе нужен последовательный и тщательный подход.

Юридическая помощь по сделкам с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью и консультация юриста могут потребоваться в следующих обстоятельствах:

  • юридическая консультация по всем вопросам отчуждения (приобретения) недвижимости;
  • экспертиза правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на недвижимость;
  • проверка правоспособности сторон к отчуждению (приобретению) недвижимого имущества;
  • проверка юридической чистоты отчуждаемого объекта;
  • подготовка необходимого пакета документов для совершения сделки с недвижимостью;
  • подготовка договора со всеми необходимыми приложениями, согласование условий договора с контрагентом;
  • присутствие при подписании договора;
  • предоставление полного пакета документов в органы регистрации для передачи права собственности;
  • информационная правовая поддержка по исполнению договора;
  • представление интересов в суде по вопросам, связанным с недвижимостью;
  • оценка действительности и законности уже совершенных сделок и при необходимости – оспаривание их в суде;
  • расторжение договоров купли-продажи (аренды, ренты, пожизненного содержания с иждивением, дарений) в судебном порядке.

При приобретении жилья наш юрист:

  • проведет оценку имущества,
  • проверит законность владения приобретаемого жилья,
  • составит договор купли-продажи,
  • поможет произвести регистрацию квартиры, коттеджа, земельного участка.

Совершение этих действий в полном объеме даст Вам гарантию полной чистоты сделки, что исключит последующие проблемы, связанные с появлением новых наследников или иных лиц, претендующих на купленное Вами имущество.

Приобретая недвижимость, офис, квартиру или земельный участок, недостаточно правильно оформить документы. Нужно также обратить внимание на их назначение, по которому они должны использоваться.

При продаже жилья юрист:

  • подготовит необходимые документы,
  • заключит предварительный авансовый договор,
  • составит договор купли-продажи,
  • проследит за правильностью передачи денежных средств,
  • поможет провести регистрацию документов.

Правильность и полнота данных действий юриста исключит возможность мошенничества.

Какие нужны документы

  • паспорта всех участников сделки с недвижимостью;
  • документы на недвижимое имущество — свидетельство о праве, выписка из ЕГРН, свидетельство о наследстве и т.д.;
  • технический или межевой план;
  • договоры по сделке и передаточные акты.

Порядок работы по сопровождению сделки

  • Консультация
    На бесплатной консультации юрист ознакомится с документами, определит план действий.
  • Заключение договора
    После устной договоренности по всем вопросам, Вы заключаете договор, в котором описаны все виды работ и их стоимость. После оплаты услуг мы приступаем к делу.
  • При покупке квартиры
    Поиск, просмотр.
  • При продаже квартиры
    Сбор документов, показ недвижимости.

Для заключения отдельных видов сделок могут потребоваться иные документы, полный список определит юрист в ходе первой консультации.

Правильное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью избавит от рисков не только покупателя, но и продавца. Даже если со стороны покупателя или продавца действует агентство невидимости, участие независимого юриста поспособствует увеличению доверия межу сторонами сделки.

В цивилизованном обществе юридическое сопровождение сделок с привлечением профильных юристов является неотъемлемой нормой совершения любых операций на рынке недвижимого имущества. Только таким образом Вы сможете гарантированно обезопасить себя от недобросовестных контрагентов, сэкономить время, оптимизировать налоговые выплаты и сохранить спокойствие Вашей семье.

 

Стоимость услуг юриста по сопровождению сделок с недвижимостью

НаименованиеСтоимость
КонсультацияБесплатно
Полное сопровождение сделки купли-продажиот 1%
Частичное сопровождение сделки: составление договора кп, оформление денежных отношений — закладка денег в ячейку, заключение аккредитива и т.п; подписание договора к-п, возможная помощь в процессе регистрации сделки, расчет между сторонами, передача имуществаот 50000 р.
Поиск объекта/покупателя, проверка истории объекта/покупателя, подписание договора аванса/задатка, составление договора кп, оформление денежных отношений, подписание договора, возможная помощь в процессе регистрации сделки, расчет между сторонами, передача имущества;от
Составление договора купли-продажиот 7500 р.

Ведущие специалисты:

Баумштейн Антон Борисович

Баумштейн Антон Борисович

  • Доктор юридических наук, доцент, адвокат;
  • Профессор кафедры уголовного права Юго-Западного государственного университета;
  • Место учебы — Московская государственная юридическая академия (МГЮА), уголовно-правовая специализация;
  • 50/4227 — регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области.
  • Адвокатский стаж с 2003 года
  • Страница ВКонтакте Баумштейна Антона
  • Страница Фэйсбук Баумштейна Антона
  • Страница Инстаграм Баумштейна Антона
Гринёва Юлия Сергеевна

Гринёва Юлия Сергеевна

  • Адвокат;
  • Cтаж работы в следственных органах -14 лет;
  • Место учебы — Московский государственный социально-гуманитарный институт, гражданско-правовая специализация
  • Страница Фэйсбук Гринёва Юлия

Как получить консультацию адвоката

КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНАЯ

Консультация возможна по телефону / онлайн (zoom) / очно (в офисе).

Для получения онлайн очной консультации необходима предварительная запись по телефону (495) 506-83-23,   WhatsApp (925) 506-83-23, либо заполните специальную форму ниже.

Записаться на консультацию

Юридическое бюро «Баумштейн и партнеры» имеет успешный опыт в сопровождении сделок с недвижимостью, начиная с переговоров и заканчивая передачей денежных средств. Также наше бюро может представлять Ваши интересы в суде по вопросам, связанным с недвижимостью.