Есть множество способов обеспечить себя жильём. К ним относятся не только приобретение квартиры единовременно по договору купли-продажи, но и подписание договора ренты или аренды.
Договор ренты
Сегодня, перенимая опыт Запада, в Москве становится очень популярным выплачивать определённую часть стоимости в течение определенного срока или другими словами заключить договор ренты.
Не каждый может позволить себе выплатить стоимость квартиры или другого недвижимого имущества сразу и целиком, именно для этого и существуют альтернативные варианты пользования жилплощадью.
Заключить договор ренты — это один из доступных способов приобретения жилья, который получил в последнее время большую популярность. Также особым спросом на рынке пользуется услуга аренды жилья на длительный срок.
Аренда жилья
Это очень удобно, когда вы приехали в Москву ненадолго или пока не имеете возможности приобрести собственное жильё. Во всех этих случаях нужна помощь юриста, так как правильно составленные документы дают вам возможность воспользоваться всеми указанными в нем правами, в противном случае вы можете лишиться вложенных средств и остаться без крыши над головой.
Продажа квартиры
Тем, кто напротив, хочет продать или сдать своё имущество, также необходима профессиональная помощь. В таком случае надо разбираться индивидуально и выяснять все подробности. Если недвижимость состоит в долевой собственности, то для её купли-продажи потребуется разрешение в письменном виде от совладельцев собственности.
Заключение договора купли-продажи с обременением
Кроме этого варианта, возможно, также заключить договор купли-продажи квартиры с обременением. Заключение договора с обременением оставляет право на собственность за каким-либо гражданином, зарегистрированным в этой недвижимости.
Не редки случаи, когда новый владелец недвижимого имущества даже не знает о том, что договор на покупку имел обременение. Чтобы обезопасить себя от таких неприятных сюрпризов, как обременение, надо обращаться только к опытному и высококвалифицированному юристу.
Итог
Подводные камни могут хранить в себе не только договоры о покупке или продаже квартир. Также необходимо соблюдать все меры предосторожности к оформлению договоров найма, мены и дарения. Порой они могут содержать очень скользкие и неоднозначные пункты.
В таких делах нужно учитывать всё, например, есть ли несовершеннолетние дети, имеющие право на собственность, находится ли имущество в долевой собственности, сдаётся ли оно несовершеннолетним и многое другое.
Мы постараемся Вам помочь!
